Immeuble locatif & commercial

 

CHF 900'000.-

1431 Vugelles-La Mothe

Description

CHF 900’000

Surface utile 628 m²

Construit 1900

Immeuble locatif & commercial

Prix CHF 900’000

Superficie du terrain, 13’052 m²

Volume en m3 6’755 m³

Étages dans l’immeuble 3

Rénové en 1998

État Ancien bâtiment

Disponibilité immédiatement

 

Descriptif

L’objet mis en vente regroupe trois parcelles contigües qui sont au centre du hameau de La Mothe, à l’écart des routes passantes. Elles sont réparties de la manière suivante :

Parcelle RF 57 : 3 803 m2 en zone artisanale (atelier et logements)

Rez-de-chaussée : Un atelier-dépôt d’environ 280 m2, comprenant trois locaux fermés. Un local de commande et un local qui abritait une ancienne centrale hydro-électrique

Etage : Un appartement de 3,5 pièces avec cuisine sommairement agencée, hall avec armoires murales, séjour avec cheminée, deux chambres et une grande salle de bain avec WC, lavabo et baignoire.

Un appartement de 6,5 pièces avec grande cuisine agencée – salle à manger, un économat, un grand séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée de salon, quatre chambres à coucher dont une parentale avec dressing-room attenant, un WC séparé, une grande salle de bains, un petit réduit-local technique et un carnotzet équipé d’une plonge en inox et de deux plaques de cuisson.

Combles : Un grand local ouvert, chauffé par radiateur.

Galetas : non chauffé.

Entrepôts : A l’ouest de la parcelle se trouve un entrepôt d’environ 136 m2 sur deux niveaux.

Parcelle RF 59 : 7 534 m2 en zone forêt avec une source et un abri de 6 m2.

Parcelle constructible RF 61: 1 715 m2 en zone constructible, en majeure partie en zone village, avec un accès en commun avec la parcelle voisine RF 62 (servitude). Un ancien garage de 25 m2 et un couvert ont été bâtis sur ce terrain tout comme un mur de soutènement le long de la route.

La construction de la halle date d’environ 1900. Les appartements ont été aménagés entre 1969 et 1991. Les dernières rénovations ont été effectuées en 1998.

Ce bâtiment n’est pas excavé, les murs porteurs sont en béton armé, en moellons et en maçonnerie suivant les étapes de construction. L’étage et les combles sont séparés par des planchers sur solivage. La charpente en bois du bâtiment principal est à deux pans avec une couverture en tuiles partiellement isolée. La toiture plate de la partie Nord (ancienne usine hydro-électrique) est en béton avec étanchéité extérieure. Les chéneaux et les descentes d’eaux pluviales sont en cuivre.

Les façades de l’atelier ne sont pas isolées ; l’épais mur en moellons « type monolithique » conserve la chaleur grâce à son inertie thermique. Les fenêtres sont en bois avec des vitrages isolants.

L’atelier au rez-de-chaussée ne dispose pas de chauffage. La production de chaleur de l’appartement de 6,5 pièces est assurée par une pompe à chaleur (PAC eau-eau), l’eau utilisée est celle du ruisseau de la parcelle. La distribution de chaleur se fait par des serpentins de sol et par radiateurs dans la zone aménagée des combles. Le chauffage de l’appartement de 3,5 pièces est assuré par des radiateurs électriques.

L’eau chaude domestique est produite par la pompe à chaleur. Les cheminées de salon peuvent servir de chauffage d’appoint.

Les sols de l’appartement sont recouverts de moquette, de lino, de plancher ou de carrelage selon les pièces. Les sols de l’atelier sont en béton bruts.

Des travaux de rénovation intérieurs et d’assainissement des installations techniques sont à prévoir.

 

Contact

Alexandre Jaques

Agent
Bureau: 024 455 24 24
Fax: 024 455 24 29

    Détails

    • CHF 900'000.-
    • Maison individuelle
    • Pièce(s): 10
    • Salle(s) de bain(s): 2
    • Date de disponibilité: de suite
    •  628 m²

    Adresse

    grand rue , 1431 Vugelles-La Mothe