Immeuble bien entretenu de 4 appartements, arts 9

 

CHF 1'190'000.-

1450 Sainte-Croix

Description

Immeuble bien entretenu comprenant 4 appartements, tous loués, ainsi que 2 garages au centre du village de Sainte-Croix, proche des écoles et disposant d’un grand jardin.

Il est composé de 4 appartements d’une surface totale habitable de env.

Loyers nets :

Nbr pièces prix situation m2 loc. annuelle échéances renouvellement
1 x 2 P. 750.- rez inf 60 9’000.- 30.09 3 en 3 mois
1 X 5.5 P. 1’325.- rez sup 105 15’900.- 30.09 6 en 6 mois
1 X 5.5 P. 1’325.- 1er étage 105 15’900.- 31.03 6 en 6 mois
1 X 3 P. 720.- 2ème 65 8’640.- 31.08 1 en 1 an
1 garage 150.- 1’800.- 30.09 3 en 3 mois
1 garage 200.- 2’400.- 31.12 3 en 3 mois
Total       53’640.-

Les acomptes de charges sont facturés en sus pour un montant annuel de chf. 11’280.–  Les entrées totales brutes ascendent ainsi à chf. 64’920.–

L’immeuble est en bon état général, tout fonctionne bien, pas de travaux urgents à prévoir.

Chauffage central à gaz (1996), distribution par radiateurs, fenêtres double vitrage datant de 1999.

Les volets ont été changés en 2017.

Les sols sont recouverts de carrelage dans les salles de bain et de parquet dans les chambres à coucher et pièces à vivres.

Portes palières isolantes phoniquement.

L’immeuble a été construit en 1884, construction traditionnelle, entretenu au fur et à mesure.

Le bâtiment est au centre du village. Nombreuses places de parc en zones blanches autour du bâtiment.

Zone de construction : village

Le grand jardin permettrait la création plusieurs places de parc complémentaires pour augmenter le rendement, sans gêner de son utilisation.

Il est actuellement équipé d’une petite cabane et d’une petite place de jeux.

Une buanderie commune à disposition des locataires, avec monnayeur à carte.

Chaque appartement possède sa cave.

Bonne ambiance entre les locataires, peu de tournus.

Disponible de suite.

La maison est raccordée.

Surface du terrain 1226m

Place jardin 973 m2, habitation 177 m2, bâtiment industriel – garage 76 m2.

Valeur ECA de l’immeuble et couvert à voitures : 1’258’240.—

Cube bâtiment : 1’886 m3.

Altitude : 1’100 m. env.

Contact

Alexandre Jaques

Agent
Bureau: 024 455 24 24
Fax: 024 455 24 29

    Détails

    • CHF 1'190'000.-
    • Pièce(s): 16
    • Salle(s) de bain(s): 4
    • Date de disponibilité: de suite ou à convenir

    Adresse

    rue des arts 9 1450 sainte-Croix , 1450 Sainte-Croix