Grand immeuble de 10 appartements bien entretenus, gare 17

 

Sur demande

1450 Sainte-Croix

Description

Immeuble en bon état comprenant 10 appartements, un atelier, 2 grands garages, tous loués, proche du centre du village de Sainte-Croix, à côté des écoles et de la gare.

Il est composé de 10 appartements d’une surface totale de env. 424 m2 .

Loyers bruts :

Gare 17bis                       no appartement           loc annuelle                m2

Etage 1er

studio          500.–                   (1)                             6’000.–                   30

studio           315.–                   (2)                              3’780.–                   14

studio           330.–                  (3)                             3’960.–                   18

studio           500.–                   (4)                            6’000.–                   30

studio          450.–                   (5)                             5’400.–                   34

 

Etage 2ème

studio          300.–                   (6)                            3’600.–                   18

studio          350.–                    (7)                             4’200.–                   13

studio         500.–                   (8)                             6’000.–                 17

 

Atelier          400.–                                                      4’800.–                   60

Gare 19

3.5 pièces   1’290.–                                                     15’480.–                 70

garage           100.–                                                     1’200.–

5.5 pièces   1’500.–                                                   18’000.–              120

garage           100.–                                                     1’200.–

 

total                                                                                                      79’620.–                        424

 

L’immeuble est en bon état, tout fonctionne correctement, tout est loué, excepté un studio en rénovation.

Chauffage à distance a pellets.

Baux charges comprises pour les 2 grands appartements ; coût env. chf. 1’000.– / mois.

Les appartements ont été rénovés au fur et à mesure. Les locataires restent longtemps dans leur appartement, peu de tournus.

L’immeuble a été construit en 1966 puis surélevé ; construction traditionnelle.

Nombreuses places de parc en zones blanches autour du bâtiment. Immeuble situé à quelques mètres de la gare et des écoles.

Buanderie commune.

Un certain nombre de fenêtres mériteraient encore d’être changées, la peinture de l’extérieure mériterait d’être refaite, voir une nouvelle isolation en obtenant les subventions énergétiques…

Prévoir un rafraichissement au départ des locataires des studios.

Disponible de suite.

Valeur ECA de l’immeuble et couvert à voitures : 2’072’000.–

Cube bâtiment : 3’101 m3.

Jardin de 538 m2.

Bâtiment au sol 367 m2.

Parcelle totale 905 m2.

 

Contrôle OIBT effectué sur le bâtiment 17 bis en 2018, les réparations ont été effectuées.

Altitude : 1’100 m. env.

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Alexandre Jaques

Agent
Bureau: 024 455 24 24
Fax: 024 455 24 29

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Détails

  • Sur demande
  • Pièce(s): 17
  • Salle(s) de bain(s): 17
  • Date de disponibilité: De suite ou à convenir

Adresse

Gare 17, 1450 Sainte-Croix