A vendre Très belle maison mitoyenne dans la rue principale d’Orbe 

 

CHF 1'190'000.-

1350 Orbe

Description

A VENDRE 

Très belle maison mitoyenne dans la rue principale d’Orbe

Grand-Rue 26                                                                               Prix : fr. 1’190’000.–

Magnifique maison de 3 étages, 7-8 pièces au centre d’Orbe comprenant env. 180 m2 habitables, plus un dépôt, une cave, un jardin, un abri de jardin et les combles 

Au 1er  étage :

Grand appartement de 180 m2 habitables en duplex, comprenant 2 chambres de respectivement 29 m2 et une de 9 m2.

Une 3ème chambre est totalement indépendante avec sanitaires à côté.

Cet étage comporte sa salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi qu’une astucieuse buanderie.

A l’étage supérieur : 

Nous trouvons une grande cuisine avec ilot central et de très nombreuses armoires de rangements ainsi que la salle à manger de plus de 30 m2.

Un grand salon également de 30 m2 donnant sur la rue Centrale, avec cheminée ; ainsi qu’une petite chambre.

Une salle de bains avec douche complète cet étage.

Le puit de lumière dégage une belle luminosité à l’intérieur de tout l’appartement.

On accède directement au jardin donnant sous la tour du château de puis la salle à manger.

Un beau jardin ainsi qu’un abri de jardin permettent de profiter de l’extérieur.

La parcelle est totalement clôturée et murée en bout de jardin, donnant sur l’Esplanade du Château.

Entre-sol :

Entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, nous trouvons une petite pièce idéalement équipée comme bureau ou comme atelier.

Au rez inférieur

2 grandes caves, dont la plus grande a un volume impressionnant avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.

Il y a également un coin « cave à vins » avec son sol en terre battue.

Un local technique avec la chaudière à mazout ainsi que les citernes complète le sous-sol.

Combles : 

De grandes combles totalement brutes donnent un potentiel de transformations importantes.

En outre :

La parcelle totale représente 336 m2 répartis entre la maison d’une surface au sol de 128 m2, et le jardin de 212 m2.

La partie habitable de l’ordre de chf. 180 m2, l’atelier de 23 m2, les caves pour env. 60 m2.

La maison est très saine, elle est habitable de suite ainsi même si elle mérite un rafraichissement.

Il est envisageable de la transformer pour créer plusieurs appartements.

Il y un grand potentiel de modifications.

La chaudière pour le chauffage fonctionne très bien, le bruleur date de 2013.

Citerne à mazout de 4’000 litres.

Distribution du chauffage par radiateurs.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Le Téléréseau est disponible par Vos Energies

Rénovations lourdes en 2000.

Ecoles à 100 m, par chemin piétonniers, bus à 50 m, la maison est à côté des commerces, la jonction autoroutière à quelques minutes, la gare à quelques dizaines de mètres, il est possible de louer une place de parc dans le garage souterrain juste en dessous du bâtiment, etc…

Construction env. 1880

Cube 1’940 m3

La maison est classée en note 3 du recensement architectural du canton de Vaud.

Disponible de suite ou à convenir.

Parcelle 592

Contact

Alexandre Jaques

Agent
Bureau: 024 455 24 24
Fax: 024 455 24 29

Détails

  • CHF 1'190'000.-
  • Maison jumelée
  • Pièce(s): 8
  • Salle(s) de bain(s): 2
  • Date de disponibilité: De suite ou à convenir

Adresse

Grand rue 26, 1350 Orbe