Rue de Champs Prodon 6

CHF 1'700'000.-

1453 Mauborget

Détails

  • CHF 1'700'000.-
  • Pièce(s): 7.5
  • Salle(s) de bain(s): 3
  • Date de disponibilité: De suite

A VENDRE  

Magnifique Chalet

Magnifique chalet de deux appartements répartis sur 3 étages, ainsi qu’un grand terrain dans un environnement calme avec vue exceptionnelle sur la plaine et le lac.

DESCRIPTIF :

Rez inférieur :

grand appartement de 2.5 pièces

Un grand appartement de 2.5 pièces très lumineux.

On entre dans l’appartement par un grand hall d’entrée.

Une très grande pièce à vivre, comprenant également, la cuisine en partie nord.

Elle est parfaitement utilisable et bien agencée.

La chambre à coucher est joliment boisée.

Une salle de bains, avec carré de douche et wc séparés.

Il y a également une cave avec la machine à laver le linge individuel.

L’appartement est chauffé au moyen des radiateurs.

Les sols sont recouverts de carrelage.

L’entrée de l’appartement est individuelle.

Cet appartement a été totalement créé en 2003.

L’appartement mesure env. 70 m2.

Rez supérieur et 1er :

Grand appartement de 5 pièces en duplex

Grand appartement comprenant à l’étage principal, un grand séjour, un grand balcon complété d’une véranda en partie ouest permettant de jouir de cet espace toute l’année.

Il y a également une chambre qui permet l’accès sur le balcon.

Le hall d’entrée permet de distribuer sur la cuisine correctement agencée, entretenue et habitable.

Il y a également une salle de bains avec baignoire et wc séparés à cet étage.

L’entrée de l’appartement se fait par un sas d’entrée protégeant ainsi l’entrée.

Les sols sont recouverts de carrelage ou de parquet.

A l’étage :

Un généreux escalier permet d’accéder à l’étage des 3 chambres à coucher.

Les 2 chambres sud, légèrement mansardées permettent également de se rendre sur le balcon.

Sur le nord-ouest, la troisième chambre à coucher.

Une salle de bains rénovée et de bon goût, d’une bonne dimension ainsi que sanitaires rénovés complètent l’étage « nuit ».

Il y a quelques armoires murales dans la chambre à coucher.

L’appartement mesure env. 160 m2 (y compris les parties basses sous mansardes.)

Il est possible de rejoindre les 2 appartements par des escaliers intérieurs.

En outre … :

 

Un garage pour véhicule et passablement de volume disponible, ainsi que sous la toiture du garage.

Il y a de la place goudronnée devant la maison pour parquer plusieurs véhicules.

La cuve à mazout de 6’000 litres, dans la maison, répond aux normes actuelles. La chaudière date de la construction de la maison.

La maison a été construite en 1977.

Contrôle électrique effectué en juin 2011.

Terrain :

Le jardin, devant la maison permet de jouir de la vue sans nuisance.

La parcelle a une surface totale de 3’019 m2.

Le jardin est en zone constructible, permettant de pouvoir y construire un, voire plusieurs chalets.

En partie nord-est, une petite forêt donne un cachet bucolique sympathique.

Accès facile toute l’année en voiture.

La maison raccordée eaux claires, usées, téléréseau.

Estimation fiscale : chf. 470’000.–

Valeur ECA : 809’000.–  (terrain non compris)

ECA : cube 902 m2

 

Taux fiscal : 70

Commune de Mauborget – Rue Champs Prodon 6

Situation

(source : site internet de la Commune)

Avec ses 1176 mètres d’altitude au village, Mauborget est la localité la plus haute perchée de toute la chaîne jurassienne. Treize kilomètres séparent le village de Grandson et autant de Sainte-Croix.

Transports en commun relativement faibles.

Il existe des rapprochements tant avec Sainte-Croix qu’avec Grandson.

Le village compte une centaine d’habitants, augmentant régulièrement avec des enfants en âge de scolarité.

Plusieurs sociétés sont présentent à une échelle locale, telles que Ski-Club, Société de développement, Société coopé­rative du Ski-lift connue aussi pour son télébob.

Attrait et charme

Celui qui apprécie la nature et les beaux paysages jurassiens sera gâté, sitôt le village dépassé, il pénètre dans de belles forêts : sentiers, calme et fraîcheur l’été, pistes de ski de fond et sapins ennei­gés l’hiver.

Conclusions

Ceux qui vivent ici et dans les régions rura­les en général recherchent une qualité de vie que l’on ne trouve plus dans les gran­des localités : sécurité, calme, air pur…

Print

Contact

Alexandre Jaques

Agent
Bureau: 024 455 24 24
Fax: 024 455 24 29

Votre nom (Obligatoire)

Votre mail (Obligatoire)

Sujet

Votre message

Haut de page